"Opportunité exceptionnelle : Spacieux local de 101,13 m² situé rue Bauer à SAINT-OUEN (93400) sans aucun droit d'entrée à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé !"
Saisissez l’opportunité unique d’occuper un local spacieux de 101,13 m², stratégiquement situé sur la rue Bauer et agrémenté d’une cour/terrasse privative de 20 m². Vous serez littéralement à une enjambée du futur stade BAUER, un projet ambitieux et prometteur.
Le stade Bauer est bien plus qu’un simple complexe sportif ; il se positionne comme un lieu de convergence pour les Audoniens, Parisiens, mais aussi pour les touristes et les nombreux visiteurs des Puces. Sa renommée croissante garantit un flux régulier de passants.
Ce local commercial, en parfait état et judicieusement agencé, offre une adaptabilité sans précédent. En effet, il peut accueillir une multitude d’activités, allant du coiffeur au primeur, en passant par un fleuriste, une micro-crèche, des activités tertiaires et même une supérette. Les possibilités sont vastes, ouvrant la porte à d’innombrables opportunités d’affaires.
Détails financiers :
• Nouveau bail de type 3/6/9,
• Loyer mensuel : 2 021,41 Euros HT par mois,
• Charges mensuelles : 266,67 Euros HT,
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 500 Euros HT, soit 6 600 Euros TTC.
Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement d’exception, en plein cœur d’un quartier en plein essor et à deux pas d’une attraction majeure. Une adresse à considérer pour toute entreprise cherchant à marquer sa présence.
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Dans la rue semi-piétonne de Charenton-le-Pont, murs de boutique d'une superficie Loi Carrez de 38.72m² libres de toute occupation offrant : salle d'attente, bureau, salle de repos avec coin cuisine, atelier et WC. Possibilité de moduler l'espace à sa convenance. Vitrine de 5 mètres de linéaire. Bon état général. Idéal profession libérale.
Situé a Canet Sud, face a la mer (50m) et exposé plein Est.
Venez découvrir ce local commercial pour votre futur projet d'aménagement en bord de Mer.
Interdit a tout projet de restauration chaude ou froide
N'hésitez pas nous avons les clés
EMPLACEMENT N°1 --- AXE PRINCIPAL ---
FONDS DE COMMERCE ATELIER MÉCANIQUE & RÉPARATION AUTOMOBILES D'UNE SURFACE DE : 370 M2
BAIL 3/6/9 (LE BAIL SERA NEUF)
LOYER 2.000 EUROS TTC/MENSUEL
CA COMMUNIQUE AU 1ER ENTRETIEN/RENDEZ-VOUS
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
LOCAL COMMERCIAL D'UNE SUPERFIECE D'ENV 400 M² EN ZONE FRANCHE BOULEVARD HENRI MARTIN AVEC VITRINE DEGAGEMENT, WC ~LOYER MENSUEL 2500 € HT~Dépôt de garantie 5 000 €
BEL ESPACE DE VENTE AU CENTRE VILLE DONNANT SUR AVENUE PRINCIPALE, TOUS COMMERCES, RESTAURATION SOUS CONDITIONS. BAIL COMMERCIAL OU PRECAIRE 36 MOIS LIBRE AU 01/10/22 LE LOYER DE 2400.00 S'ENTEND T.T.C. Local agencé et équipée.
LODEVE, un local de 25m² environ avec un point d'eau et un wc .il est situé dans le centre ville et dans une rue piétonne. Un commerce ou un bureau peux etre envisagé.
Arthurimmo. com Tergnier, vous proppose à la vente, dans ville de 12 000 habitants, fonds de salon de coiffure à développer. En activité sur le secteur depuis plus de 15 ans, clientèle fidèle. Pour tous renseignements contacter l'agence.
Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire sous enseigne tout en gardant un maximum d'indépendance ? Cette offre peut répondre à votre projet !
Opportunité de reprise d'un fonds de commerce implanté dans le centre d'un village proche de LAGNIEU dans l'AIN. Le fonds est attenant avec une boulangerie et une boucherie ce qui amène un volume de passage conséquent !
Une zone touristique à proximité assure aussi une clientèle spécifique en période estivale.
Surface exploitable de plus de 125m².
Une réserve de plain-pied avec accès spécifique pour les livraisons et un bureau complètent le fonds pour une surface totale de 188m².
Vendu sans personnel. Le fonds est exploitable par une personne seule, la rentabilité permet aussi une exploitation par un couple.
Pas de travaux à prévoir. Parking gratuit à proximité. Vous bénéficierez d'une centrale d'achat renommée et d'une enseigne avec une forte notoriété.
Autre point positif: un poids locatif limité: 10 000€ annuel (échéance du bail en 2029) !
Honoraires charge acquéreur (8,4%) 8 834€ TTC.
Prix hors honoraires: 105 166€.
Ref: 6351.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Plus d'informations ? Contacter Arthurimmo Montalieu-Vercieu
Seul restaurant à Cercy la tour, énorme potentiel, idéal pour un couple, un appartement et 3 chambres d'hôtels compose ce bien, ainsi qu'une cour privée, 2 garages et terrasse couverte.
ARTHURIMMO.COM TERGNIER vous propose :
Fonds de commerce BAR/TABAC/FDJ/BRASSERIE sur une zone de chalandise de 15 000 habitants.
Terrasse : 20 places
Salle de restauration : 40 places
Bar : 15 places
Horaires d'ouverture :
Du Lundi au vendredi 7h30 - 19h00
Samedi 7h30 - 13h00
Chiffre d'affaire à développer, possibilité vente murs et fonds.
Pour plus de renseignements contactez-nous au 03-23-52-32-83 ou azimmodesign@agence-arthurimmo.com
TROP TARD, C'EST VENDU !
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Visites du lundi au samedi (voir conditions en agence).
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Situé sur le boulevard Aristide Briand ce local à usage de bureau ou de boutique en bon état général vous offrira une pièce de réception, un bureau, cabinet de toilette.
Une place de parking extérieure protégée est associée à ce local.
situé à 5 mins de l'A6 et de la N7 il dispose d'une excellente visibilité.
Commerces alimentaires et de restauration interdit par le règlement de copropriété.
A trois quart d'heure de Strasbourg, une heure de Colmar et de Lunéville, au pied du massif du Donon, dans un petit village de la vallée touristique de la plaine, proche du lac du "vieux pré", restaurant hotel ( 6 chambres) et appartement des propriétaires.
Affaire très saine, vente cause retraite.
Ce prix comprend les murs et le fond de commerce
CESSION DE DROIT AU BAIL
Local commercial situé au centre ville de Colmar dans la galerie du Rempart. Il est exploité depuis 1995 soit 29 ans par la même enseigne de vente de prêt-à-porter.
Au rez-de-chaussée : vous disposerez d'une surface de vente de 70m² avec deux cabines d'essayage.
A l'étage: un bureau avec un espace de stockage d'une surface de 40m².
Idéalement situé au centre-ville de Colmar avec du passage important, ce local est parfaitement entretenu et a été rénové.
CLIMATISATION REVERSIBLE
Activité autorisée: prêt-à-porter, chaussures, accessoires
Vendu SANS personnel.
Prix du droit au bail : 65000 €
Loyer : 2035 € HT/mensuel
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr
Mis en ligne par Baptiste Bissessur, agent commercial entreprise individuelle.
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